Rozšiřování zástavby v CHKO: námitka ke konceptu územního plánu Ústí nad Labem

25. 2. 2010

Na řadě míst v katastru města Ústí nad Labem, které zároveň spadají do chráněné krajinné oblasti České středohoří je konceptem územního plánu navrhován rozvoj individuálního bydlení. Některé záměry tohoto typu jsou akceptovatelné protože organicky navazují na stávající zástavbu, nemají významný vliv na krajinný ráz ani na přírodní složky prostředí a dodržují stávající rozsah sídel, další záměry jsou však s těmito nutnými předpoklady pro územní rozvoj v CHKO v rozporu.

Zpět na seznam námitek

Katastrální území: Brná nad Labem, Církvice, Hostovice u Ústí nad Labem, Kojetice u Malečova, Nová Ves, Sebuzín, Střekov, Svádov
Čísla pozemkových parcel: k. ú. Brná n. L.: 2280/1, 2280/2, 2281, 2283, 2289, 2301, 2302, 2303, 2304; Církvice: 89/2; Hostovice: 250/2, 251/1, 251/2, 251/3, 252/1, 253/1, 253/2, 252/2, 255/1, 255/2, 255/3, 255/4, 256/2, 256/3, 258, 290/6; Kojetice: 201, 205/2, 205/8, 207, 214/3; Nová Ves: 61/1, 62/1, 62/2, 63, 64, 65, 67, 89/1, 91, 97, 101, 102, 103, 104, 105, 110, 111, 112/1, 112/3, 115/1, 116/3, 118, 138, 139, 140, 141, 142/2, 145, 146, 148, 151, 152, 153, 154, 196/1, 197, Sebuzín: 1007/1, 1007/2, 1011, 1014, 1015, 1016, 1017/1, 1017/2, 1019, 1020, 1023, 1036, 1037/2; Střekov: 3396, 3397, 3398, 3399, 3400, 3401/1, 3401/2; Svádov: 577, 578/1, 578/5, 578/7, 660/4, 660/5, 660/6, 660/7
Doplňující popis: indexy uvažovaných nových zastavitelných ploch a ploch přestavby stávajících ploch – Brná n. L.: P24-4, Z24-4; Církvice: Z26-4; Hostovice: část Z16-3; Kojetice: Z20-1; Nová Ves: Z19-2, Z19-3, Z19-4; Sebuzín: Z25-7, Z25-11; Střekov: P18-13; Svádov: část Z21-1

Námitka
Požadujeme vyjmutí vyjmenovaných ploch nebo jejich částí ze zastavitelného území. Přesný rozsah ploch, pro které požadujeme změnu, je patrný z mapových příloh, kde je vyznačen obrysovou křivkou.

Odůvodnění
Rozšiřování zastavitelných ploch v území CHKO České středohoří jde mnohdy přímo proti smyslu její existence. Vyhlášení chráněné krajinné oblasti mělo za cíl především ochranu jedinečných hodnot harmonické kulturní krajiny s vysokým podílem cenných přírodních biotopů. Její další existence by měla tyto kvality udržovat a prohlubovat a nikoli drolit a omezovat. Důvodem pro ochranu krajiny by měl být ale mimo jiné i zájem zachovat jednu z největších hodnot, kterou se může město Ústí nad Labem pyšnit a kterou převyšuje i většinu měst v České republice. Tou je právě krajinářsky mimořádně atraktivní poloha. Alternativou rozšiřování zastavěného území města je zahušťování nebo přeměna stávající zástavby v hranicích města, která by měla do značné míry pokrýt potřebu nové výstavby ve městě se stagnujícím počtem obyvatel.

Konkrétní výtky k uvažovaným záměrům navrženým ke zrušení se v jednotlivých případech liší a velká část z nich je zmíněna také v rámci hodnocení vlivu územního plánu na životní prostředí. Za významný zábor kvalitní orné půdy považujeme především navrhovaný rozvoj zastavitelného území ve Svádově, z krajinářského hlediska v území CHKO se jeví jako nevhodná především uvažovaná výstavba v Hostovicích, Kojeticích, Nové Vsi a Církvicích. Zejména z hlediska ochrany přírodních biotopů je pak žádoucí zrušení výše specifikovaných záměrů na Střekově, v Brné a v Sebuzíně.

Brná nad Labem

Církvice

Hostovice

Kojetice

Nová Ves

Sebuzín

Střekov

Svádov

Zpět na seznam námitek